Электронный аукцион проводится на электронной площадке

АО «Сбербанк-АСТ» - http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет

1. Правовое регулирование торгов.

Ø Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

Ø Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;

Ø Гражданский кодекс Российской Федерации;

Ø Федеральный закон от 06.04.2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

Ø Федеральный закон от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;

Ø решение Совета Сортавальского муниципального района от 22.12.2023 г. № 40 «Об утверждении прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества на 2024 год»; Решение Совета Сортавальского муниципального района от 16.04.2024 г. № 11 "О внесении изменений и дополнений в Программу приватизации муниципального имущества на 2024 год»

Ø регламент Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (далее – Электронная площадка) (http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/ 988/Reglament),

Ø регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions),

Ø Инструкции по работе в торговой секции «Приватизация, аренда
и продажа прав») Электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions).

Ø Положение «О приватизации имущества, находящегося в собственности Сортавальского муниципального района», утвержденным Решением Совета Сортавальского муниципального района №263 от 18.06.2012 г.»;

Ø Распоряжение администрации Сортавальского муниципального района от 14.05.2024 г. № 328 «Об организации аукциона по продаже муниципального имущества встроенных нежилых помещений по адресу: г. Сортавала, ул. Победы , д. 1, 151,9 кв.м»;

Ø Распоряжение администрации Сортавальского муниципального района от 23.04.2024 г. № 285 «О создании аукционной комиссии по проведению торгов по приватизации имущества Сортавальского муниципального района;

Ø Отчет об оценке рыночной стоимости встроенного нежилого помещения от 25.04.24 г. № О/150/04-2024/1.

2. Сведения о Продавце.

Продавцом (Организатором торгов, Инициатором процедуры) выступает АдминистрацияСортавальского муниципального района (ОГРН 1021000945217, ИНН 1007002143).

Юридический адрес: Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Кирова, 11.

Официальный сайт: www.рк-сортавала.рф.

Адрес электронной почты: sort_org_otd@onego.ru.

Контактное лицо Организатора торгов: Воеводина Марина Николаевна (адрес электронной почты: sortinvest@yandex.ru, телефон +79643175157).

3. Сведения об Операторе Электронной площадки.

Оператором Электронной площадки является Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк-АСТ», ОГРН 1027707000441, ИНН 7707308480).

Юридический адрес: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 24, стр. 2, этаж 1, пом. 1, комн. 2.

Почтовый адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9.

Контактный телефон: 8(495)787-29-97, 8(495)787-29-99, 8(495)539-59-23.

По вопросам работы в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» можно обращаться по адресу электронной почты property@sberbank-ast.ru, а также ознакомиться с регламентирующей работу Электронной площадки документацией: регламент Электронной площадки – http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/ 988/Reglament, регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» – http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions, Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» – http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

Оператор Электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами Электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества Оператор Электронной площадки размещает на Электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом Участников, а также направляет указанную информацию Продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

4. Сведения об объекте продажи.

Наименование: встроенные нежилые помещения, площадью 151,9 кв.м. с кадастровым номером 10:07:0010207:1253, расположенные по адресу Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Победы, д.1.

Характеристика помещений:

Встроенные нежилые помещения, общей площадью 151,9 кв.м.

Кадастровая стоимость, руб.: 1978191.69

Техническое состояние –хорошее: фундамент – железобетонный; стены наружная отделка-кирпичные, перекрытия – железобетон; кровля- рулонная, полы- ламинат, деревянные, бетон; внутренняя отделка-простая; проемы оконные-двойные. Дверные- филенчатые; тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение – централизованные; пожарная сигнализация.

Собственность муниципального образования «Сортавальский муниципальный район» (запись о государственной регистрации права 10:07:0010207:1253-10/036/2018-1 от 18.09.2018г.).

Обременения, ограничения по зданию: не установлены.

Начальная цена – 2 400 000,00 (два миллиона четыреста тысяч) рублей без учета налога на добавленную стоимость. (Отчет об оценке рыночной стоимости нежилого здания с земельным участком № О/150/04-2024/1 от 25.04.2024 г.).

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) составляет 120 000,00 (сто двадцать тысяч) руб.

Сумма задатка: 240 000,00 (двести сорок тысяч ) руб.

Итоговая цена продажи имущества формируется в результате предложения победителя аукциона пропорционально цены предложения.

Ранее торги по продаже Имущества не проводились.

Схема размещения объекта на карте, план, фотографии, техническая документация, подтверждающие право собственности документы – приведены отдельными документами (электронными файлами) в составе аукционной документации.

Способ приватизации: аукцион в электронной форме открытый по составу Участников, проводимый на Электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Форма платежа – единовременно в течение 10 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.

Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи.

Дата проведения аукциона: 27 июня 2024 года, начало в 10 часов 00 минут по московскому времени.

Информация о проведении торгов по продаже имущества размещается также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца https://рк-сортавала.рф (раздел «Недвижимость. Инвестиционные предложения» → «Предложения по имуществу»).

5. Сведения о времени подачи заявок на участия в аукционе.

Начало приёма заявок на участие в аукционе: с 00 час. 00 минут 24 мая 2024 года.

Окончания приёма заявок на участие в аукционе: 00 час. 00 минут 21 июня 2024 года.

Время Московское.

Дата определения Участников аукциона: 25 июня 2024 года.

6. Требования, предъявляемые к Претендентам на участие в аукционе.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации), Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора Электронной площадки установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Обязанность доказать своё право на участие в аукционе возлагается на Претендента.

_______________________

Вниманию Претендентов!

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на Электронной площадке в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

Регистрации на Электронной площадке подлежат Претенденты, ранее
не зарегистрированные на Электронной площадке. Регистрация в торговой секции проводится в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).

(Выдержки из Регламента торговой секции (ТС) «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы (УТП) АО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru:

«2.1. Порядок регистрации Пользователей в ТС.

2.1.1. Для регистрации в ТС пользователь должен быть зарегистрирован на УТП в соответствии с Регламентом УТП, за исключением категории пользователей, указанных в разделе 2.5 и 2.6 настоящего регламента.

2.1.2. (Для участия в торгах по продаже земельных участков) в ТС осуществляется регистрация пользователя с полномочиями: Претендент (Участник).

2.1.3. Регистрация в ТС осуществляется с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (далее – ЭП).

2.1.4. Для регистрации в ТС (для участия в торгах по продаже земельных участков) пользователь в Личном кабинете выбирает форму заявления на регистрацию в ТС с полномочиями «Претендент (Участник)», указывает (при необходимости) предусмотренные формой сведения и подписывает ЭП посредством штатного интерфейса ТС.

2.1.5. После регистрации в ТС Оператор открывает (создает) пользователю полный доступ к функционалу ТС в соответствии с выбранными полномочиями.

2.1.8. Регистрация пользователей и обеспечение доступа к размещенной в ТС информации производится Оператором без взимания платы.

2.2. Регистрация пользователя в качестве Претендента (Участника)

2.2.1. Заявление на регистрацию в ТС с полномочиями «Претендент (Участник)» вправе подать пользователь, зарегистрированный на УТП с ЭП, являющийся юридическим лицом или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем.

2.2.2. Регистрация пользователя в ТС в качестве Претендента (Участника) производится автоматически после подписания ЭП формы заявления.

2.2.3. Регистрация пользователя в ТС в качестве Претендента для участия в торгах, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ) и Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об утверждении Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее – Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 № 860), осуществляется на срок, не превышающий 3 года со дня направления оператором уведомления пользователю о принятии решения о регистрации на электронной площадке. Пользователь не вправе подать заявку на участие в таких торгах, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.»

Документооборот между Претендентами, Участниками и Продавцом (организатором) осуществляется через Электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Претендента или Участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца (Организатора) и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Для организации электронного документооборота Претендент должен получить электронную (цифровую) подпись. На Электронной площадке принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части Электронной площадки.

Заявка на участие в аукционе подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части Электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом и Извещением о проведении торгов и настоящей документацией (в том числе заявки по форме Продавца). После заполнения формы подачи заявки заявку необходимо подписать электронной подписью.

Инструкция Претендента (Участника) доступна по ссылке https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

7. Порядок подачи заявки на участие в аукционе.

Претенденты подают заявку Оператору Электронной площадки путем заполнения ее электронной формы (размещена на площадке) с приложением электронных образов необходимых документов (приложение к заявке на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Претендента либо лица, имеющего право действовать от имени Претендента. Документы и сведения из регистрационных данных пользователя на УТП, актуальные на дату и время окончания приема заявок, направляются Оператором вместе с заявкой Организатору процедуры после окончания приема заявок.

Обращаем внимание на обязательность заполнения заявки на участие в электронном аукционе по форме Продавца.

При приеме заявок от Претендентов Оператор Электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке Оператор Электронной площадки присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Одновременно с заявкой Претенденты представляют следующие документы:

Физические лица:

- копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, проч.);

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо – Форма уведомления является Приложением № 1 к настоящему Извещению);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на объект продажи. Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса Электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета Претендента.

Заявки подаются на Электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями на Электронной площадке не регистрируются программными средствами. При приеме заявок от Претендентов Оператор Электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на Электронную площадку.

Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Соблюдение Претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени Претендента.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их Участниками аукциона или об отказе в признании Участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Действия представителя Претендента осуществляются в Торговой секции в соответствие с функционалом Электронной площадки с учетом следующих особенностей:

- подача, изменение, отзыв заявки осуществляются представителем Претендента из своего личного кабинета с использованием своей электронной подписи;

- в заявке на участие представитель Претендента указывает информацию о Претенденте и прикладывает файл документа, подтверждающего его полномочия (доверенность, договор и т.п.);

- перечисление денежных средств в качестве задатка на реквизиты Оператора осуществляется представителем Претендента до подачи заявки;

- проходит процедуру регистрации в Реестре участников торгов в ГИС Торги для участия в торгах, в отношении которых установлено данное требование. В случае подачи заявки представителем Претендента, в Реестре участников торгов должны быть зарегистрированы представитель Претендента и Претендент в соответствии с требованиями ГИС Торги.

Во всем остальном, действия представителя Претендента аналогичны действиям Претендента, действующего лично.

8. Задаток для участия в аукционе.

Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 240 000,00 (двести сорок тысяч) руб.

Задаток перечисляется на реквизиты Оператора Электронной площадки (ссылка на реквизиты: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites):

Получатель: АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН/КПП 7707308480/770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047 в банке ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. Москва

БИК: 044525225

Корр. счет: 30101810400000000225

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: до 00 час. 00 минут (время Московское) дня определения участников- 25 июня 2024 года.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением в части заключения договора, а также в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных договором купли-продажи.

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом Электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Оператор Торговой площадки программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента на УТП).

В случае, если на момент подачи заявки на участие на лицевом счете Претендента не оказывается достаточной для блокирования суммы денежных средств, Претендент после подачи заявки на участие, но не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, должен обеспечить наличие денежных средств в размере задатка на своем лицевом счете на УТП и самостоятельно посредством штатного интерфейса ТС произвести блокирование денежных средств. Если Претендентом самостоятельно не произведено блокирование денежных средств (при их наличии на лицевом счете), то в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении, блокирование задатка осуществляет Оператор. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору аукциона направляется информация о непоступлении Оператору задатка от такого Претендента.

Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом Электронной площадки.

______________________________________________

Выдержка с сайта Оператора Электронной площадки:

«Срок зачисления денежных средств на лицевой счет Претендента (Участника) на УТП – от 1 до 3 рабочих дней. Платежи разносятся по лицевым счетам каждый РАБОЧИЙ день по факту поступления средств по банковским выпискам (т.е. банковский день и рабочий день).

В случае, если перечисленные денежные средства не зачислены в вышеуказанный срок, необходимо проинформировать об этом оператора, направив обращение на адрес электронной почты property@sberbank-ast.ru с приложением документов, подтверждающих перечисление денежных средств (скан-копия платежного документа).

В назначении платежа необходимо указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается».

Денежные средства, перечисленные за Претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого Претендента на Электронной площадке.

Задаток, перечисленный Победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи) и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет Сортавальского муниципального района в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи.

При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Порядок возврата задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- Участникам аукциона, за исключением его победителя, – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

- Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками аукциона;

- в случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок – в срок не позднее, чем 5 (пять) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Претендентов, не допущенных к участию в аукционе.

Возврат задатков осуществляется путем их разблокирования на лицевом счете Претендента.

9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе.

Рассмотрение заявок Претендентов на участие в Электронном аукционе и принятие протокольного решения Продавца о признании Претендента(ов) Участником(ами) аукциона либо об отказе Претендента(ов) к участию в аукционе состоится 25 июня 2024года.

К участию в аукционе допускаются Претенденты, признанные Продавцом Участниками.

Претендент приобретает статус Участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов Участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов Участниками аукциона, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных Участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после подписания протокола о признании Претендентов Участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их Участниками аукциона или об отказе в признании Участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части Электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца https://рк-сортавала.рф.

10. Порядок проведения аукциона, определения победителя.

Начало аукциона по продаже имущества в электронной форме – в 10 часов 00 минут (время московское) 27 июня 2024года.

Проведение аукциона осуществляется Оператором электронной площадки в электронной форме на универсальной торговой площадке «Сбербанк-АСТ» в сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон), Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года № 860, Регламента Электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (в том числе регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Аукцион проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона». Форма подачи предложений о цене открытая.

«Шаг аукциона» составляет 120 000,00 (сто двадцать тысяч) руб. и не изменяется в течении всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор Электронной площадки обеспечивает доступ Участников к закрытой части Электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника предложение Участника, увеличенное на величину, равную или кратную «шагу аукциона» от начальной цены продажи имущества или от лучшего предложения о цене.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором Электронной площадки размещается:

- в открытой части Электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части Электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части Электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона Участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств Электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств Электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами Электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи Участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление Участника в случае, если предложение этого Участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим Участником.

Победителем аукциона признается Участник, предложивший наибольшую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором Электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - Участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается Продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником;

- принято решение о признании только одного Претендента Участником;

- ни один из Участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Победителю направляется уведомление о признании его Победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части Электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.

11. Срок заключения договора купли-продажи, оплата приобретенного имущества.

В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с Победителем заключается договор купли-продажи в форме электронного документа посредством штатного интерфейса торговой секции (ТС) «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы (УТП) АО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru.

При уклонении или отказе Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Оплата приобретаемого имущества производится в рублях путем единовременного перечисления Покупателем денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 календарных дней с момента подписания Договора купли-продажи.

Итоговая цена продажи – земельного участка и объекта формируется в результате предложения победителя аукциона пропорционально цены предложения.

Победитель аукциона (Покупатель) перечисляет денежные средства Продавцу по следующим реквизитам:

- за приобретаемые помещения:

Наименование получателя: УФК по Республике Карелия (МКУ «Н-ИНВЕСТ»)

л/счет 04063002800,

ИНН/КПП 1007017439/100701001

Расчетный счет: 03100643000000010600

Отделение - НБ Республика Карелия Банка России //УФК по Республике Карелия г. Петрозаводск

Единый казначейский счет управления: 40102810945370000073

БИК управления: 018602104

КБК 001 1 1402053050000410 (для оплаты объекта)

ОКТМО 86 610 000.

Указанные средства перечисляются Покупателем с учетом суммы внесенного задатка, поручение о перечислении которого в счет оплаты по договору купли-продажи направляется Продавцом оператору Электронной площадки.

Передача имущества Покупателю осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.

Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Ответственность покупателя, в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки, предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

12. Порядок отказа от проведения торгов, внесения изменений в аукционную документацию.

Продавец вправе:

а) отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения. При этом задатки возвращаются заявителям (разблокируются на лицевом счете Претендента) в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов, Электронной площадке.

Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

б) принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 15 (пятнадцати) дней. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

13. Порядок ознакомления с документацией, объектами торгов, разъяснение информации.

Информационное сообщение о проведении аукциона с приложением документации по нему размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации Сортавальского муниципального района www.рк-сортавала.рф, и на Электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.

Любое лицо независимо от регистрации на Электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора Электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору Электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое лицо независимо от регистрации на Электронной площадке со дня начала приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленный на продажу объект недвижимости, предварительно обсудив время и дату осмотра с представителем Продавца.

Представитель Продавца по предоставлению информации с Имуществом, ознакомлению с аукционной документацией, осмотра Имущества – Воеводина Марина Николаевна (по рабочим дням: с 9.00 час. до 13.00 час. и с 14.00 час. до 16.00 час. (Мск) по адресу: Республика Карелия, г. Сортавала, пл. Кирова, д. 11, каб. № 13, телефон: 89643175157).