Извещение о проведении конкурса
по продаже муниципального имущества

«Администрация Сортавальского муниципального района на основании решения № 255 Совета Сортавальского муниципального района от 02.03.2017 г., распоряжения администрации № 272 от 13.03.2017 г. сообщает о проведении торгов в форме открытого по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене конкурса по продаже нежилого одноэтажного здания с мансардой общей площадью 625,9 кв.м., расположенного по адресу Республика Карелия, г.Сортавала, ул. Ленина, 18, вместе с земельным участком категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 10:07:0010112:7 общей площадью 1969+/-16 кв.м. и разрешенным использованием – для размещения нежилого здания (далее «Имущество»).
Ранее торги по продаже указанного имущества протокольными решениями от 10.04.2014 г., 29.05.2014 г, 10.07.2014 г., 30.10.2014 г. и 20.02.2015 г. признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявителей.
Начальная цена Имущества составляет 5400000,00 (пять миллионов четыреста тысяч) рублей с учетом налога на добавленную стоимость. Предложения о цене Имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах. Предложение о цене продаваемого на конкурсе Имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
Задаток для участия в конкурсе составляет 1080000,00 (один миллион восемьдесят тысяч) рублей – вносится на расчетный счет администрации Сортавальского муниципального района (ИНН/КПП 1007002143/100701001) № 40302810700005000006 в РКЦ Сортавала г.Сортавала БИК 048606000, Получатель: Сортавальское финансовое управление (Администрация Сортавальского муниципального района). Счет без КБК. Наименование платежа – «Лицевой счет 06001030010: задаток для участия в конкурсе по Ленина, 18». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток засчитывается в сумму выкупа стоимости Имущества победителю торгов, а участникам, не выигравшим торги, возвращается в течение 5-ти дней. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи Имущества задаток ему не возвращается.
Обременения Имущества:
а) здание является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, – на покупателе лежит бремя выполнения требований, установленных Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002 г., в том числе требований, установленных Охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Здание ратуши (деревянное)», расположенного по адресу: Республика Карелия, г.Сортавала, ул. Ленина, д. 18 (утверждено Приказом Министерства культуры Республики Карелия от 09.11.2015 г. № 535);
б) часть земельного участка площадью 132 кв.м. обременена правом доступа для проведения работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций.
Условия конкурса:
а) проведение победителем конкурса за свой счет и своими силами работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в объеме, включающем все конструктивные элементы здания и сохраняющем содержащуюся в материальной структуре и художественном образе объекта культурного наследия культурно-исторической информацию. Срок выполнения условия – 4 (четыре) года с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества (в том числе 1 (один) год – для разработки и согласования проектной документации (архитектурного проекта), необходимой для работ по сохранению объекта культурного наследия);
б) ограничение назначения объекта культурного наследия осуществлением деятельности музейно-культурного назначения. Срок выполнения условия – 3 (три) года со дня выполнения пункта «а» конкурсных условий.
Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса Администрация Сортавальского муниципального района:
а) осуществляет учет обязательств победителя конкурса, определенных договором купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;
б) принимает от победителя конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
в) не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год проводит проверки документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемого объекта;
г) принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет Совету Сортавальского муниципального района сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия по контролю за выполнением условий конкурса составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного акта.
Ознакомиться с документами по Имуществу, в том числе с проектом договора купли-продажи (включающем в себя в том числе реквизиты счетов для оплаты Имущества, порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса и порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств, условия расторжения договора), планировкой помещений, существующими обременениями и процедурой проведения конкурса можно в течение всего срока подачи заявок на участие в конкурсе – по рабочим дням с 17.03.2017 года по 17.04.2017 года (включительно) с 9.00 до 13.00 час. и с 14.00 до 16.00 час. по адресу: г.Сортавала, ул. Кирова, д.11, каб.14. Одновременно с заявкой претенденты, обеспечив присутствие лично либо через представителя по доверенности, представляют следующие документы:
 юридические лица: 1) заверенные копии учредительных документов; 2) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо); 3) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
 физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.
Покупателями Имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Определение участников конкурса состоится в 12.00 час. 20.04.2017 г. по адресу: г.Сортавала, ул. Кирова, д. 11, каб. 14 (участниками признаются надлежащие лица, предоставившие все указанные правильно оформленные документы на участие в торгах, чьи задатки поступили на расчетный счет организатора торгов до момента определения участников). Уведомление о признании заявителя участником конкурса выдается участнику конкурса или его полномочному представителю под расписку в день определения участников конкурса.
Конкурс с подведением итогов состоится по тому же адресу в 15.00 час. 24.04.2017 г. Уведомление о признании участника конкурса победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов конкурса.
Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене Имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
Процедура торгов определена Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Победителем признается тот участник, который предложит наибольшую цену Имущества, при условии выполнения таким участником условий конкурса. Договор купли-продажи будет заключен с победителем в срок не позднее пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса. Имущество продается без рассрочки платежа – покупатель вносит выкупную стоимость в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи объекта по реквизитам, указанном в этом договоре купли-продажи. Передача Имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.
Более подробная информация по торгам размещена на официальном сайте администрации Сортавальского муниципального района: www.рк-сортавала.рф, а также на официальном сайте торгов России: www.torgi.gov.ru. Справки по тел.: 8 (81430) 4-78-84. Контактное лицо: Заболотный Иван Петрович».

Решением аукционной комиссии от 20.04.2017 г. торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием участников (протокол прилагается).
Торги завершены.