Администрация Сортавальского муниципального округа информирует

 Администрация Сортавальского муниципального округа информирует правообладателей земельных участков, расположенных на территории Сортавальского муниципального округа, о возможном установлении публичного  сервитута  в целях строительства и эксплуатации тепловых сетей   в связи с подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения по адресу: Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Советская, д.5:

          Испрашиваемый срок публичного сервитута: 10 лет.

Срок, в течении  которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут (при возникновении таких обстоятельств):  
 в течении 2-х месяцев со дня установления публичного сервитута.

Обоснование необходимости установления публичного сервитута: публичный сервитут устанавливается в связи с необходимостью оформления правоустанавливающих документов на использования части (площадью 55 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером 10:07:0010137:78 из числа неразграниченной государственной собственности для подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения по адресу: Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Советская, д.5. Технологическое подключение МКД планируется к котельной, расположенной по адресу: Республика Карелия,
 г. Сортавала, ул. Кайманова, д.36а, находящейся  в  аренде  у  ООО  «Петербургтеп лоэнерго»  по договору аренды имущества, находящегося в собственности Республики  Карелия от 13.05.2013 №51.

Сроки технологического подключения и перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению Объекта устанавливаются договором о подключении к системе теплоснабжения №10/23-5 от 15.03.2023, заключенным Обществом с ООО «Специализированный застройщик «44 CCY».

В соответствии с разработанной проектной документацией тепловая сеть, необходимая для выполнения технологического подключения Объекта, проходит по Земельному участку, находящемуся в аренде у ООО «Специализированный застройщик «44 CCY», на основании договора аренды земельного участка от 27.10.2022г.

В границах Земельного участка, выбрана трассировка тепловых сетей, соответствующая действующей нормативной документации, а также предусматривающая минимально возможное изъятие земель на период строительства и эксплуатации тепловой сети.

Трассировка тепловых сетей соответствует утвержденной проектно-сметной документации, а также предусматривает минимально возможное использование площади земельного участка на период строительства и эксплуатации тепловой сети.

Прокладка тепловых сетей предусмотрена по кратчайшему расстоянию от существующих тепловых сетей к объекту подключения.

Строительство тепловой сети в альтернативном варианте трассировки потребовало бы прохождения в охранной зоне существующего кабеля, канализации, что привело бы к увеличению протяженности тепловой сети, стоимости затрат на строительство в связи с увеличением объёмов работ, а также дополнительных временных затрат на согласование в связи с пересечением кабельной линии.

В силу вышеуказанных обстоятельств выбрать иную трассировку для строительства и эксплуатации тепловых сетей, не представляется возможным.

Согласно п.3 ст.3.6 юридические лица, право собственности, право хозяйственного ведения или право оперативного управления которых на сооружения, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, возникло в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, до 1 сентября 2018 года и у которых отсутствуют права на земельный участок, на котором находятся такие сооружения, вправе оформить публичный сервитут в целях размещения таких сооружений.

В течение пятнадцати дней с даты опубликования  настоящего сообщения:

• заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута;
• правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре  недвижимости, в соответствии с пунктом 8 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации, могут подать заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких заявлениях указывается способ связи с правообладателями земельных участков, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты.

Ознакомление с вышеуказанными документами и прием заявлений осуществляется по адресу: г. Сортавала, ул. Гагарина, д.12, МУ «Архитектура и градостроительство г. Сортавала»,  (понедельник, среда с 14.00 -17.00).

Все заявления убедительно просим направлять в письменном виде посредством почтовых отправлений по адресу: г. Сортавала, ул. пл. Кирова, д. 11, либо на адрес электронной почты: sort_org_otd@mail.ru.

Настоящее сообщение размещено на следующем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: (https://рк-сортавала.рф/) в разделе Главная ⇨ Деятельность ⇨ Архитектура и градостроительство ⇨ Установление сервитута (публичного сервитута).