Управление Росреестра по Республике Карелия напоминает, что 1 января 2014 года вступает в силу ряд положений Федерального закона от 30.12.2012 г. N 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Названным нормативно-правовым актом вносятся изменения, в том числе, и в статью 25.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (далее – Закон о регистрации).

Так, начиная с 01 января 2014 года, на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, дополнительно необходимо представлять один из следующих, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», документов:
- договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;
- договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Кроме того, начиная с указанной даты на государственную регистрацию последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан представлять договор страхования, в случае, если такой договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства.