06.06.2023
Количество показов: 193
Дата создания: 06.06.2023 08:50:21
Кем создан (ID): 454
Возможно ли установить торговый ларек на придомовой территории многоквартирного жилого дома и на каких условиях? Эти вопросы достаточно часто поступают в адрес Управления Росреестра по Республике Карелия от жителей республики.
Конституционный Суд РФ своим постановлением от 19.04.2021 №14-П поставил точку в этом давнем споре и разрешил размещение нестационарных торговых объектов (ларьки, киоски, палатки) на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома (МКД).
Условия для размещения нестационарного торгового объекта:
- земельный участок под МКД образован и в отношении него осуществлен государственный кадастровый учет;
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росре- решение о предоставлении в аренду (пользование) придомовой территории или ее части для размещения нестационарного торгового объекта принято общим собранием собственников помещений в МКД;
- торговая деятельность, являясь дополнительным (факультативным) видом использования такого участка, допустима как дополнение к основным видам благоустройства придомовой территории, непосредственно направленным на удовлетворение потребностей граждан в жилищной сфере
- нестационарный торговый объект (вид деятельности) не нарушает санитарные правила и правила благоустройства, принятые органом местного самоуправления на соответствующей территории.
Как отметил заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен: «При соблюдении данных условий торговая деятельность на земельном участке, предназначенном для размещения МКД, не будет противоречить требованиям земельного законодательства и не может быть квалифицирована как административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (нецелевое использование земельного участка)».
#Росреестр #РосреестрКарелии
Количество показов: 193
Дата создания: 06.06.2023 08:50:21
Кем создан (ID): 454
