1.1. Общие положения

1. Наименование организатора аукциона: Государственное казенное учреждение Республики Карелия «Управление земельными ресурсами» (185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 3, телефон (8142) 59-98-30).

2. Уполномоченный орган: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

3. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

4. Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 11.03.2019 №473-м/20р, от 14.03.2019 №508-м/20р, от 26.03.2019 №591-м/20р, от 17.04.2019 №709-м/20р, от 18.04.2019 №713-м/20р, от 19.04.2019 №732-м/20р.

5. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 13.05.2019 года в 09:00. 

6. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 11.06.2019 года до 16:00.

7. Адрес места приема заявок – Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 3; дополнительно в рабочие дни с 09:00 до 11:00 прием заявок осуществляется - Республика Карелия, г. Сортавала, пл. Кирова, д. 11, каб. 10.

8. Форма заявки - в документации по проведению аукциона.

9. Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

10. Место, дата, время проведения аукциона – Республика Карелия, г. Сортавала, пл. Кирова, д. 11, 25.06.2019 года в 11:00.

11. Права на земельные участки – государственная собственность не разграничена.

12. Срок аренды земельных участков – 20 лет (лоты № 1-13).

1.2. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

Для участия в аукционе вносится задаток на р\счет № 40302810000002000002 в Отделение-НБ Республики Карелия, БИК 048602001, получатель – Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (Государственное казенное учреждение Республики Карелия «Управление земельными ресурсами», л/с 05062023620), ИНН 1001304469, КПП 100101001, КБК 0, ОКТМО 0. Назначение платежа - задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (указать номер Лота, местоположение / кадастровый №). Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка с этого счета. Участникам, проигравшим торги, а также Претендентам, не допущенным к участию в торгах, задаток возвращается в полном объеме в установленные законодательством сроки на указанный в заявке расчетный счет.

1.3 Порядок приема заявок на участие в аукционе

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору торгов. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Задаток возвращается заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов. В случае если по окончании срока приема заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

К заявке на участие в аукционе прикладываются следующие документы:

1) банковские реквизиты счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

1.4 Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены продажи земельного участка или годовой арендой платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить, земельный участок или годовую арендую плату в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или годовую арендную плату в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или годовой арендной платы, называет цену проданного земельного участка или годовой размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством РФ. Получить дополнительную информацию, ознакомиться с максимально и (или) минимально допустимыми параметрами разрешенного строительства объекта капитального строительства, с техническими условиями подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), а также с условиями аукциона можно на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и в Государственном казенном учреждении Республики Карелия «Управление земельными ресурсами» по адресу: г.Петрозаводск, наб. Варкауса, д.3, каб. 32; пн, ср, пт 9:00-13:00, вт, чт 14:00-17:00, контактный телефон: 8(8142) 59-98-50.

1.5. Характеристики предметов аукционов

ЛОТ 1. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0010312:245, вид разрешенного использования – «Индивидуальные жилые дома без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения. территориальная зона - Ж-3. Зона индивидуальной жилой застройки». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка в связи с его расположением в границах зоны композиционного регулирования застройки «П4», предусмотренные Распоряжением Председателя Правительства РК от 05.09.1996 № 518-р «Об установлении зон охраны памятников археологии, истории и культуры Республики Карелия». Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Сортавальское городское поселение, район ул. Холмистой. Площадь земельного участка: 1500 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 54460,38 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1633 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 10892,08 руб.

ЛОТ 2. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0010312:246, вид разрешенного использования – «Индивидуальные жилые дома без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения, территориальная зона - Ж-3. Зона индивидуальной жилой застройки». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка в связи с его расположением в границах зоны композиционного регулирования застройки «П4», предусмотренные Распоряжением Председателя Правительства РК от 05.09.1996 № 518-р «Об установлении зон охраны памятников археологии, истории и культуры Республики Карелия». Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Сортавальский муниципальный район, Сортавальское городское поселение, г. Сортавала, район ул. Холмистой. Площадь земельного участка: 1500 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 54460,38 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1633 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 10892,08 руб.

ЛОТ 3. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0040701:168, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона: ЖИ-1. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 очередь)». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка в связи с его расположением в границах второго пояса санитарной охраны источника водоснабжения, предусмотренные статьями 27, 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; а также в связи с его частичным расположением в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства - линии электропередач ВЛ-6 кВ Л-27-63 (в Едином государственном реестре недвижимости ЗОУИТ № 10.07.2.133, 10.07.2.37), предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Хаапалампинское сельское поселение, поселок Заозерный. Площадь земельного участка: 1500 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 44790,51 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1343 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 8958,10 руб.

ЛОТ 4. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0040701:169, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона: ЖИ-1. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 очередь)». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка в связи с его расположением в границах второго пояса санитарной охраны источника водоснабжения, предусмотренные статьями 27, 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; а также в связи с его частичным расположением в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства - линии электропередач ВЛ-6 кВ Л-27-63 (в Едином государственном реестре недвижимости ЗОУИТ № 10.07.2.37), предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Хаапалампинское сельское поселение, поселок Заозерный. Площадь земельного участка: 1500 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 44790,51 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1343 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 8958,10 руб.

ЛОТ 5. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:10:0080802:22, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона – «Ж-3. Зона индивидуальной жилой застройки». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка в связи с его расположением в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта – оз. Ладожское, предусмотренные ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации. Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Карелия республика, Сортавальский муниципальный район, Сортавальское городское поселение, п. Оявойс. Площадь земельного участка: 2240 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 81898,22 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 2456 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 16379,64 руб.

ЛОТ 6. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0060102:291, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона ЖИ - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами». Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, г. Сортавала, Хаапалампинское сельское поселение, п. Хаапалампи. Площадь земельного участка: 1819 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 57646,45 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1729 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 11529,29 руб.

ЛОТ 7. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0030106:496, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка в связи с его расположением в границах второго пояса санитарной охраны источника водоснабжения, предусмотренные статьями 27, 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Карелия, г. Сортавала, п. Рускеала. Площадь земельного участка: 1500 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 35523,59 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1065 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 7104,72 руб.

ЛОТ 8. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0062204:127, вид разрешенного использования – «индивидуальные жилые дома без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения. Территориальная зона - Ж3. Зона индивидуальной жилой застройки». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка в связи с его расположением в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта – оз. Ладожское, предусмотренные ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации; а также в связи с его расположением в зоне композиционного регулирования застройки «П4», предусмотренные Распоряжением Председателя Правительства РК от 05.09.1996 № 518-р «Об установлении зон охраны памятников археологии, истории и культуры Республики Карелия». Местоположение земельного участка: Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Сортавальское городское поселение, г. Сортавала, ул. Большая Боровая. Площадь земельного участка: 1220 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 44294,45 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1328 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 8858,89 руб.

ЛОТ 9. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0020301:273, вид разрешенного использования – «индивидуальные малоэтажные жилые дома общим количеством этажей не более трех, включая мансардный этаж, и части таких домов, предназначенные для проживания одной семьи с придомовыми участками, предназначенными, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства. Территориальная зона – «Ж1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка в связи с его расположением в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта – оз. Пялькъярви, предусмотренные ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации; в связи с его расположением в границах второго пояса санитарной охраны источника водоснабжения, предусмотренные ст. 27, 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; в связи с его частичным расположением в границах охранной зоны линии электропередач «ВЛ-10 кВ Л-28-04» (в Едином государственном реестре недвижимости ЗОУИТ № 10.07.2.145), предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов; в связи с его расположением в границах пограничной зоны, предусмотренные Законом Российской Федерации от 01.04.1993 № 4730-1 «О Государственной границе Российской Федерации». Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Кааламское сельское поселение, п. Партала. Площадь земельного участка: 1500 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 16246,06 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 487 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 3249,21 руб.

ЛОТ 10. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0030105:147, вид разрешенного использования – «индивидуальный жилой дом. Территориальная зона - Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка, в связи с его расположением в границах второго пояса санитарной охраны источника водоснабжения, предусмотренные ст. 27, 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Кааламское сельское поселение, п. Рускеала. Площадь земельного участка: 1500 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 35523,59 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1065 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 7104,72 руб.

ЛОТ 11. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0010306:394, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона - Ж-3. Зона индивидуальной жилой застройки». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка, в связи с его расположением в зоне регулирования существующей застройки «Е», предусмотренные Распоряжением Председателя Правительства РК от 05.09.1996 № 518-р «Об установлении зон охраны памятников археологии, истории и культуры Республики Карелия». Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Сортавальское городское поселение, г. Сортавала, ул. Холмистая. Площадь земельного участка: 1500 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 54460,38 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1633 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 10892,08 руб.

ЛОТ 12. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0030106:609, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка, в связи с его частичным расположением в зоне объекта электросетевого хозяйства - охранной зоне линии электропередач «КВЛ 6 кВ Л-05с-71» (в Едином государственном реестре недвижимости ЗОУИТ № 10.07.2.84), площадью 9,19 кв.м, предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Кааламское сельское поселение, п. Рускеала. Площадь земельного участка: 707 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 16743,45 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 502 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 3348,69 руб.

ЛОТ 13. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:07:0010312:241, вид разрешенного использования – «индивидуальные жилые дома без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения, территориальная зона (Ж-3). Зона индивидуальной жилой застройки». Ограничения и обременения: Установлены ограничения в использовании земельного участка в связи с его расположением в зоне композиционного регулирования застройки «П4», предусмотренные Распоряжением Председателя Правительства РК от 05.09.1996 № 518-р «Об установлении зон охраны памятников археологии, истории и культуры Республики Карелия». Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Сортавальское городское поселение, г. Сортавала, ул. Энергетиков. Площадь земельного участка: 1500 кв.м. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: начальный размер годовой арендной платы - 54460,38 руб. «Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1633 руб. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 10892,08 руб.