17.05.2018
Количество показов: 781
Дата создания: 17.05.2018 12:46:49
Кем создан (ID): 454
- Межевание;
- Технические планы; - Заключение об аварийности дома; - Проектирование; - Техническая инвентаризация; - Приватизация; - Рыночная оценка; - Юридические услуги; - Страхование; - Консультации; Ниже Вы можете ознакомиться с подробным описанием услуг
Межевание земельных участков - уточнение границ земельного участка Если границы Вашего земельного участка не установлены, либо установлены, но с точностью ниже нормативной –- подготавливается межевой план по уточнению границ и (или) площади земельного участка. - исправление реестровой ошибки в местоположении земельного участка Если выявлена ошибка в местоположении границ и (или) площади земельного участка – подготавливается межевой план по исправлению реестровой ошибки земельного участка - образование земельного участка Если у Вас имеется утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - подготавливается межевой план по образованию земельного участка. - объединение земельных участков Если Вам необходимо объединить смежные земельные участки в один земельный участок -- подготавливается межевой план по объединению земельных участков. - перераспределение земельного участка Если Вам необходимо перераспределить границы земельного участка — подготавливается межевой план по перераспределению границ земельного участка на основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории - раздел земельного участка Если Вам необходимо разделить земельный участок и образовать два и более земельных участков подготавливается межевой план по разделу земельного участка - подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории - восстановление и вынос в натуру характерных (поворотных) точек земельного участка Технические планы - технический план жилого дома Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем жилом доме, расположенном на земельном участке, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ) –подготавливается технический план здания. - технический план жилого строения Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем жилом строении, расположенном на земельном участке с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, для дачного строительства – изготавливается технический план здания. - технический план бани, хозяйственных и прочих построек Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем строениях, расположенных на Вашем земельном участке – изготавливается технический план здания - технический план многоквартирного жилого дома или блокированного жилого дома Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о многоквартирном жилом доме или блокированном доме, расположенном на земельном участке, с видом разрешенного использования: для многоэтажной застройки или для малоэтажной застройки соответственно – подготавливается технический план здания. - технический план объекта незавершенного строительства Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем объекте незавершенного строительства и получить выписку из ЕГРН – изготавливается технический план объекта незавершенного строительства - технический план сооружения, линейного объекта Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем сооружении или линейном объекте – изготавливается технический план сооружения - технический план нежилого здания, помещения Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем нежилом здании – подготавливается технический план нежилого здания. - технический план для изменении сведений о здании, помещении, сооружении, в том числе для уточнения местоположения. Если Вам необходимо внести изменения в отношении объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости – подготавливается технический план по учету изменений здания, сооружения - акт обследования Если объект недвижимости прекратил существование – подготавливается акт обследования объекта недвижимости. - технический план для регистрации договора аренды Если необходимо зарегистрировать договор аренды, требуется подготовить технический план по образованию части помещения(здания) для передачи в аренду. Заключение о аварийности жилого дома ГУП РК РГЦ «Недвижимость» проводит независимую экспертизу для подготовки технического заключения по общему обследованию состояния конструктивных элементов здания и внутренних инженерных систем относящихся к общему имуществу многоквартирного жилого дома. Заключение об оценке соответствия многоквартирного дома (помещения) требованиям установленным постановлением от 28 января 2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» Проектирование - Проекты перепланировки и переустройства квартир и жилых помещений; - Проекты перепланировки нежилых помещений; - Проекты перепланировок для перевода жилых помещений в нежилые и наоборот; - Проекты капитального ремонта зданий, части зданий; - Проекты реконструкции жилых и нежилых зданий, помещений; - Проекты индивидуальных жилых домов, входных узлов; - Эскизные проекты; - Проекты пристроек к жилым домам и нежилым зданиям; - Заключения на блокированность жилых домов; - Заключения об отнесении объекта к движимому или недвижимому имуществу, к объектам вспомогательного использования, к не капитальным строениям; - Схема расположения объекта недвижимости на земельном участке. Техническая инвентаризация - помещений; - зданий; - сооружений; - объектов незавершенного строительства. Для чего нужен технический паспорт Для ввода объекта в эксплуатацию. Несмотря на возможность осуществления государственного кадастрового учета по акту ввода в эксплуатацию, на практике застройщик придерживаться традиционной схемы - заказывает техническую инвентаризацию, чтобы получить актуальные и достоверные сведения об объекте. Полученные из технического паспорта сведения ложатся в основу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Такой подход позволяет застройщику избежать обременительных судебных разбирательств с дольщиками и прочими заинтересованными лицами и ведомствами. Для узаконения самовольного строительства. В виду полноты сведений об объекте до настоящего времени суды требуют от истцов предоставления технического паспорта. Для разрешения в судах споров между собственниками и претендентами на собственность объектов недвижимости. Суды при принятии решений, как правило, опираются на сведения, содержащиеся в технических паспортах. А для расчета долевой собственности суды запрашивают справки и заключения БТИ. Для перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Для оформления реконструкций, перепланировок, переустройств. Для проведения капитального ремонта. Реестр многоквартирных домов, по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов формируется на основе проводимой технической инвентаризации и на основе сведений указанных в техническом паспорте. Для вступления в наследство. Не все нотариусы требуют предоставления технического паспорта для вступления в наследство. Однако другие (отчет о рыночной стоимости, справка для нотариуса, инвентаризационная стоимость) необходимые для вступления в наследство документы формируются на основании сведений из технического паспорта. Для оформления договоров аренды помещений. Для определения рыночной стоимости недвижимости (составления отчета о рыночной стоимости). Для приватизации. Для подготовки экспертных заключений. Для получения кредитов. Для оформления страхования. Для оформления ипотеки Приватизация Приватизация объектов недвижимого имущества Рыночная оценка Оценка рыночной стоимости: - квартир; - жилых, нежилых помещений; - Земельных участков; - зданий; - транспорта; - бизнеса; - оборудования; - оценка для наследства. Юридические услуги - согласование перепланировок; - сопровождение договоров; - подготовка договоров; - регистрация прав на недвижимость в электронном виде. Страхование Страхование объектов недвижимого имущества (комната, квартира, дом) от следующих страховых случаев: - Пожар; - Короткое замыкание; - Повреждения водой; - Повреждения инженерных систем; - Стихийные бедствия; - Механические повреждения; - Противоправные действия третьих лиц; - Взрывы; - Террористические акты. Вы можете обратиться к нам по следующему адресу: г.Сортавала, ул.Комсомольская, д.8 (пн, вт, ср, чт 9:00-17:00) |
Количество показов: 781
Дата создания: 17.05.2018 12:46:49
Кем создан (ID): 454