Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Администрация Сортавальского муниципального района

Официальный интернет-портал органа местного самоуправления

Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!


Первое лицо


КрупинСергей Владимирович

Глава администрации Сортавальского муниципального района

О районе

Население 01.01.2021: 30365 ч

Площадь: 2190 км2

Географическое положение: 

Сортавальский муниципальный район расположен на юго-западе Республики Карелия, на северном берегу Ладожского озера, в 270 км от Санкт-Петербурга и в 240 км от Петрозаводска.

Координаты:

N 61.702918, Е 30.691330

Инвестиционный паспорт

Инвестиционный паспорт района
Общенациональная ассоциация территориального общественного самоуправления

QR Сообщить о проблеме

Сообщить о проблеме

Прогноз погоды

Яндекс.Погода

Сортавальский район

ГУП РК РГЦ «Недвижимость» предлагает Вам следующие услуги

17.05.2018
- Межевание;
- Технические планы;
- Заключение об аварийности дома;
- Проектирование;
- Техническая инвентаризация;
- Приватизация;
- Рыночная оценка;
- Юридические услуги;
- Страхование;
- Консультации;

Ниже Вы можете ознакомиться с подробным описанием услуг

Межевание земельных участков

- уточнение границ земельного участка
Если границы Вашего земельного участка не установлены, либо установлены, но с точностью ниже нормативной –- подготавливается межевой план по уточнению границ и (или) площади земельного участка.
- исправление реестровой ошибки в местоположении земельного участка
Если выявлена ошибка в местоположении границ и (или) площади земельного участка – подготавливается межевой план по исправлению реестровой ошибки земельного участка
- образование земельного участка
Если у Вас имеется утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - подготавливается межевой план по образованию земельного участка.
- объединение земельных участков
Если Вам необходимо объединить смежные земельные участки в один земельный участок -- подготавливается межевой план по объединению земельных участков.
- перераспределение земельного участка
Если Вам необходимо перераспределить границы земельного участка — подготавливается межевой план по перераспределению границ земельного участка на основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- раздел земельного участка
Если Вам необходимо разделить земельный участок и образовать два и более земельных участков подготавливается межевой план по разделу земельного участка
- подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- восстановление и вынос в натуру характерных (поворотных) точек земельного участка

Технические планы
- технический план жилого дома
Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем жилом доме, расположенном на земельном участке, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ) –подготавливается технический план здания.
- технический план жилого строения
Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем жилом строении, расположенном на земельном участке с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, для дачного строительства – изготавливается технический план здания.
- технический план бани, хозяйственных и прочих построек
Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем строениях, расположенных на Вашем земельном участке – изготавливается технический план здания
- технический план многоквартирного жилого дома или блокированного жилого дома
Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о многоквартирном жилом доме или блокированном доме, расположенном на земельном участке, с видом разрешенного использования: для многоэтажной застройки или для малоэтажной застройки соответственно – подготавливается технический план здания.
- технический план объекта незавершенного строительства
Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем объекте незавершенного строительства и получить выписку из ЕГРН – изготавливается технический план объекта незавершенного строительства
- технический план сооружения, линейного объекта
Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем сооружении или линейном объекте – изготавливается технический план сооружения
- технический план нежилого здания, помещения
Если необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о Вашем нежилом здании – подготавливается технический план нежилого здания.
- технический план для изменении сведений о здании, помещении, сооружении, в том числе для уточнения местоположения.
Если Вам необходимо внести изменения в отношении объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости – подготавливается технический план по учету изменений здания, сооружения
- акт обследования
Если объект недвижимости прекратил существование – подготавливается акт обследования объекта недвижимости.
- технический план для регистрации договора аренды
Если необходимо зарегистрировать договор аренды, требуется подготовить технический план по образованию части помещения(здания) для передачи в аренду.

Заключение о аварийности жилого дома
ГУП РК РГЦ «Недвижимость» проводит независимую экспертизу для подготовки технического заключения по общему обследованию состояния конструктивных элементов здания и внутренних инженерных систем относящихся к общему имуществу многоквартирного жилого дома. Заключение об оценке соответствия многоквартирного дома (помещения) требованиям установленным постановлением от 28 января 2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

Проектирование
- Проекты перепланировки и переустройства квартир и жилых помещений;
- Проекты перепланировки нежилых помещений;
- Проекты перепланировок для перевода жилых помещений в нежилые и
наоборот;
- Проекты капитального ремонта зданий, части зданий;
- Проекты реконструкции жилых и нежилых зданий, помещений;
- Проекты индивидуальных жилых домов, входных узлов;
- Эскизные проекты;
- Проекты пристроек к жилым домам и нежилым зданиям;
- Заключения на блокированность жилых домов;
- Заключения об отнесении объекта к движимому или недвижимому имуществу, к объектам вспомогательного использования, к не капитальным строениям;
- Схема расположения объекта недвижимости на земельном участке.

Техническая инвентаризация
- помещений;
- зданий;
- сооружений;
- объектов незавершенного строительства.

Для чего нужен технический паспорт
Для ввода объекта в эксплуатацию. Несмотря на возможность осуществления государственного кадастрового учета по акту ввода в эксплуатацию, на практике застройщик придерживаться традиционной схемы - заказывает техническую инвентаризацию, чтобы получить актуальные и достоверные сведения об объекте. Полученные из технического паспорта сведения ложатся в основу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Такой подход позволяет застройщику избежать обременительных судебных разбирательств с дольщиками и прочими заинтересованными лицами и ведомствами.
Для узаконения самовольного строительства. В виду полноты сведений об объекте до настоящего времени суды требуют от истцов предоставления технического паспорта.
Для разрешения в судах споров между собственниками и претендентами на собственность объектов недвижимости. Суды при принятии решений, как правило, опираются на сведения, содержащиеся в технических паспортах. А для расчета долевой собственности суды запрашивают справки и заключения БТИ.
Для перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.
Для оформления реконструкций, перепланировок, переустройств.
Для проведения капитального ремонта. Реестр многоквартирных домов, по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов формируется на основе проводимой технической инвентаризации и на основе сведений указанных в техническом паспорте.
Для вступления в наследство. Не все нотариусы требуют предоставления технического паспорта для вступления в наследство. Однако другие (отчет о рыночной стоимости, справка для нотариуса, инвентаризационная стоимость) необходимые для вступления в наследство документы формируются на основании сведений из технического паспорта.
Для оформления договоров аренды помещений.
Для определения рыночной стоимости недвижимости (составления отчета о рыночной стоимости).
Для приватизации.
Для подготовки экспертных заключений.
Для получения кредитов.
Для оформления страхования.
Для оформления ипотеки
Приватизация
Приватизация объектов недвижимого имущества

Рыночная оценка
Оценка рыночной стоимости:
- квартир;
- жилых, нежилых помещений;
- Земельных участков;
- зданий;
- транспорта;
- бизнеса;
- оборудования;
- оценка для наследства.

Юридические услуги
- согласование перепланировок;
- сопровождение договоров;
- подготовка договоров;
- регистрация прав на недвижимость в электронном виде.

Страхование
Страхование объектов недвижимого имущества (комната, квартира, дом) от следующих страховых случаев:
- Пожар;
- Короткое замыкание;
- Повреждения водой;
- Повреждения инженерных систем;
- Стихийные бедствия;
- Механические повреждения;
- Противоправные действия третьих лиц;
- Взрывы;
- Террористические акты.

Вы можете обратиться к нам по следующему адресу: г.Сортавала, ул.Комсомольская, д.8 (пн, вт, ср, чт 9:00-17:00)

Количество показов: 781
Дата создания: 17.05.2018 12:46:49
Кем создан (ID): 454

Возврат к списку